appartement à vendre 3 pièces - 55,30 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 996
230 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.3 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

***LE GRAU D'AGDE - FRONT DE MER***
Envie de vivre ou d'investir au bord de la Méditerranée, dans un secteur prisé animé toute l'année ?
Dans une résidence en première ligne sur la plage et à proximité des commerces du Grau d'Agde, venez visiter cet appartement T3 de 55 m², qui présente beaucoup de charme et bien des atouts.
A commencer par un spacieux séjour exposé plein Sud qui vous offre, par les larges ouvertures, une imprenable vue mer ! La cuisine, aménagée et équipée, est complètement refaite à neuf.
Côté nuit, vous trouvez deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
***
Les + qui font la différence : appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, vendu meublé
***
Que ce soit pour passer vos vacances face à la plage du Grau d'Agde, réaliser un investissement locatif ou vous installer à l'année, cet appartement saura vous séduire. Quelque soit votre projet immobilier, votre agence CENTURY Vue sur Mer à Agde est à votre écoute. A très vite autour d'un café !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (22 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Mer

Général

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 367
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an

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