Bienvenue chez CENTURY 21 Vue sur Mer, Agence immobilière AGDE 34300
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,7 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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179 900 €
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,7 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1029

**EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE / Secteur du MÔLE **

Implanté au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, aux pieds des allées de la flânerie, à 10 min à pieds du Port et de la plage de la Roquille, découvrez cet appartement de Type 3 + Mezzanine développant une superficie Loi Carrez de 42.39m².
En première ligne de la plage du Môle doté d'une vue imprenable à 180° sur la mer, il vous accueille dans une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte de 7m² exposée Sud-Est, avec vue imprenable sur la grande bleue. La cuisine, entièrement équipée (machine à laver, four, plaque de cuisson, hotte aspirante..), dispose de tous les équipements nécessaires pour une mise en location estivale, annuelle rapide ou pour en profiter personnellement dès votre arrivée.
Cet espace de vie vous donne accès à une mezzanine pour envisager deux couchages supplémentaires.
Au même niveau que la pièce de vie, il dispose de deux agréables chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

** Les + de l'appartement **
Possibilité d'accueillir jusqu'à 8 couchages, conditions de présentations, situation, vue, entièrement équipé, parking gratuit du Môle à proximité....

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Placards
  • Cable
Les Plus
  • Mer
À savoir
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 828 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 412
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Tristan vermot-desroches, agent commercial (RSAC 844526350)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

une agence compétant dans son activité

10/10

Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
Client Acheteur après acte de vente
Rachel T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
Client Acheteur après acte de vente
Joël et Christine S. 10/10
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