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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,7 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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179 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,7 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1029

**EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE / Secteur du MÔLE **

Implanté au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, aux pieds des allées de la flânerie, à 10 min à pieds du Port et de la plage de la Roquille, découvrez cet appartement de Type 3 + Mezzanine développant une superficie Loi Carrez de 42.39m².
En première ligne de la plage du Môle doté d'une vue imprenable à 180° sur la mer, il vous accueille dans une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte de 7m² exposée Sud-Est, avec vue imprenable sur la grande bleue. La cuisine, entièrement équipée (machine à laver, four, plaque de cuisson, hotte aspirante..), dispose de tous les équipements nécessaires pour une mise en location estivale, annuelle rapide ou pour en profiter personnellement dès votre arrivée.
Cet espace de vie vous donne accès à une mezzanine pour envisager deux couchages supplémentaires.
Au même niveau que la pièce de vie, il dispose de deux agréables chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

** Les + de l'appartement **
Possibilité d'accueillir jusqu'à 8 couchages, conditions de présentations, situation, vue, entièrement équipé, parking gratuit du Môle à proximité....

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Placards
  • Cable
Les Plus
  • Mer
À savoir
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 828 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 412
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
225
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain