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Maison à vendre - 4 pièces - 93,06 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,06 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1049

AGDE - QUARTIER CALME PROCHE COMMODITES
Situé dans une rue à faible passage, dans un quartier prisé de la commune d'Agde pour son calme et sa proximité des commerces, des infrastructures scolaires et médicales et du Centre Commercial d'Intermarché nous vous proposons de découvrir cette villa moderne T4 de 93m².

Bâtie en 2012 en limite de propriété et desservie en deux faces, sur une parcelle clôturée de 210m², elle vous accueille dans un premier espace extérieur desservant une place de parking avec accès au garage de 18m² et à sa mezzanine, ainsi qu'à une terrasse aménagée.

Cette villa vous offre d'agréables volumes, à commencer par une pièce de vie de 33m² composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et son exposition idéale, celle-ci est prolongée par une terrasse de près de 25m² et d'un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Celui-ci est accessible depuis la suite parentale présente au rez-de-chaussée.
Cet espace parental de 17m² est composé d'une salle d'eau, d'un placard et d'une chambre de 12m².
Enfin pour compléter le rez-de-chaussée de cette villa un WC séparé y est présent ainsi qu'un accès au garage.

L'étage quant à lui dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC séparé.

Afin d'optimiser votre confort de vie dans cette villa en toute saison, des climatisations réversibles sont présentes dans chaque pièce.

Cette villa est soumis au régime de la copropriété, qui se compose de deux lots, sans aucune charge destinée à celle-ci.

Prestations de qualité, aménagement idéal, modernité et fonctionnalité sont les maîtres mots de votre futur villa Agathoise.

***

Chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous sommes entièrement à votre écoute pour échanger autour de votre projet. Nos conseillers auront à cœur de vous faire découvrir cette villa et de vous présenter une sélection personnalisée de biens, pour faire de votre rêve une réalité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 210 m2
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Séjour/Cuisine (33,4 m 2)
    • Suite parentale (17,1 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Garage (18,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1410 €
Les performances énergétiques
  • 143
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
225
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain