appartement à vendre 4 pièces - 78,57 m2 AGDE - 34

Ref : 1155
161 200 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.57 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

AGDE - SECTEUR MONACO
Située dans une impasse au faible passage, à seulement quelques centaines de mètres de l'ensemble des commodités de la commune, découvrez cet appartement de Type 4 au premier étage.
Il vous accueille dans un vaste jardin privatif de près de 100m² qui vous laissera présager de bons moments en famille ou entre amis grâce à son exposition idéale et son barbecue.
L'appartement quant à lui dispose d'une agréable pièce de vie de 25m² attenante à une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie dispose également d'un accès à un nouvel extérieur : un balcon de près de 8m².
Enfin, un dégagement dessert les deux chambres de cet appartement, le bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des placards.
L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
Un appartement idéal pour votre futur résidence principale, secondaire ou pour un placement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,5 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Séjour (25,6 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Bureau (6,9 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • jardin (94,7 m 2)
    • Balcon avant (7,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Placards
  • Barbecue
  • Volets roulants électriques

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 215
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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