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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76,21 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76,21 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1159

EN EXCLUSIVITE SUR AGDE / SECTEUR BERGES DE L'HERAULT
Situé à proximité immédiate des quais de l'Hérault et des ses longues balades piétonnes ou à vélo, à seulement quelques dizaines de minutes des plages du Grau d'Agde, des commodités de la commune et des allées du marché découvrez cet appartement de Type 4 rénové avec goût.
Situé au premier étage d'un bâtiment ancien, il dispose d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four-micro-ondes, lave vaisselle, four encastrable, hotte aspirante, réfrigérateur...) attenante à un séjour/salle à manger de plus de 18m².
Deux grandes ouvertures munies de double vitrage en PVC leur permettent de disposer d'une agréable luminosité naturelle.
Côté nuit, trois chambres avec placards dont une de 16m² viennent agrémenter cet appartement fonctionnel.
De plus, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie complètent l'ensemble.
Doté de multiples rangements, d'une agréable luminosité naturelle, et de volumes intelligemment répartie dans cet ensemble font de cet appartement un lieu de vie des plus plaisants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Placards
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
  • 208
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 208 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
219
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain