Century 21 Vue sur Mer

appartement à vendre 4 pièces - 78,57 m2 AGDE - 34

ref: 1168
161 200 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.57 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

AGDE - SECTEUR MONACO
Dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités de la ville (commerces, médecins...) cet appartement de Type4 vous ouvres ces portes.
Implanté au rez-de-chaussée d'une bâtisse divisée, découvrez cet appartement T4 de plus de 78m² bénéficiant d'un jardin à l'avant ainsi qu'un second à l'arrière pour un total de 91m² d'extérieur.
Il comprend un séjour de près de 30m², une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur ce jardin arrière sans vis-à-vis. Il comprend également 2 chambres, un bureau, une salle de bains, des placards, et un WC séparé qui vient compléter cet ensemble.
L'intégralité des peintures de l'appartement ont été refaites, et les menuiseries ont été remplacées par de nouvelles en double vitrage PVC accompagné de volets roulants éléctriques.
Un appartement à l'agencement idéal et fonctionnel qui vous laissera prétendre à vos envies d'investissement locatif, de résidence principale ou secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 169,5 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m 2)
    • Séjour (25,6 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Bureau (6,8 m 2)
    • Salle de bain (4,6 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • jardin (91 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Volets roulants électriques

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 284,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15,0
    KgeqCO2/m2.an

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