Maison à vendre - 5 pièces - 177,8 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Vue sur Mer
Bienvenue chez CENTURY 21 Vue sur Mer, Agence immobilière AGDE 34300
TĂ©l : 04 67 11 21 21

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 177,8 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
668 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 177,8 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 1178

*** UNIQUE SUR LE SECTEUR ***
Vous ne connaissez pas la ville de Bessan ?
Situé entre les communes de Marseillan, Vias et Béziers, la ville de Bessan est en plein cœur des vignobles et à moins de 10km des plages de Vias et du Cap d'Agde.
Dans un secteur à l'abri des regards et en périphérie de la ville, ne manquez pas de découvrir un mas entièrement de plain-pied avec de nombreuses prestations ; niché sur un terrain de plus d'un hectare minutieusement arboré avec un plan d'eau abritant de magnifiques Carpe Koï japonaises. Une piscine en béton banché carrelée avec nage à contre courant vous tends les bras avec son système de véranda amovible pouvant vous satisfaire autant l'été que l'hiver.
En poussant la porte d'entrée un hall de plus de 15m² vous emmène d'un coté à ses pièces à vivre et de l'autre à son espace nuit.
Vous découvrirez ainsi une propriété qui ne manque pas de prestations avec notamment son séjour de près de 60m² disposant d'un plafond cathédral avec sa charpente apparente, d'une cheminée centrale à foyer fermée, d'une mezzanine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 35m², ainsi qu'une climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison.
Son séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur vous donne accès d'une part à la piscine couverte de 7mx3m, d'autre part à la cuisine d'été également couverte et carrelée avec barbecue, et enfin donnant pour l'intérieur de la maison accès à une cuisine aménagée et équipée.
Concernant l'espace nuit, 4 chambres dont une suite parentale de près de 23m² vous attends.
Pour compléter cet espace vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée en début d'année , d'un wc séparé et d'un cellier faisant également office de buanderie.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un triple garage, un atelier de 18m² et une possibilité en sus d'acquérir un terrain constructible.
***
Ce mas nous as fait chavirer, pourquoi pas vous ? Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 10386 m2
    • EntrĂ©e (15 m 2)
    • SĂ©jour (57,7 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • WC (3,9 m 2)
    • Suite Parentale 1 (23,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Chambre 4 (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • DĂ©gagement (4,6 m 2)
    • Cellier (7,7 m 2)
    • Placard (2,1 m 2)
    • Mezzanine (14,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1993
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel cheminĂ©e electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Arrosage automatique
  • Piscine couverte
  • Portail automatique
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • CheminĂ©e
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2016
  • Taxe foncière : 1662 €
A proximité
  • Commerces
  • Grands axes routiers
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 119
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
290
Authentifié par Qualitelis

10/10

Pour l'achat, exceptionnel!  

François & Patricia M.
Client Acheteur après compromis de vente
François & Patricia M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pour l'achat, exceptionnel!

10/10

C'Ă©tait notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupĂ© de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très prĂ©sente et rassurante face Ă  toutes n…   Lire la suite

Marion et Guillaume L.
Client Acheteur après acte de vente
Marion et Guillaume L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupé de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très présente et rassurante face à toutes nos interrogations ! Merci beaucoup !

8/10

Belle expĂ©rience pour l'achat d'une maison , accompagnĂ©e d'une personne très gentille et Ă  l'Ă©coute qui Ă  vite compris notre projet , un peu dĂ©bordé…   Lire la suite

Bruno et Myriam B.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno et Myriam B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience pour l'achat d'une maison , accompagnée d'une personne très gentille et à l'écoute qui à vite compris notre projet , un peu débordée parfois ( manque de rappel téléphonique dans les temps) et quelques ratés d'ordre notariale.