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Maison à vendre - 5 pièces - 177,8 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 177,8 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 1178

668 000 €

Description Réf: 1178

*** UNIQUE SUR LE SECTEUR ***
Vous ne connaissez pas la ville de Bessan ?
Situé entre les communes de Marseillan, Vias et Béziers, la ville de Bessan est en plein cœur des vignobles et à moins de 10km des plages de Vias et du Cap d'Agde.
Dans un secteur à l'abri des regards et en périphérie de la ville, ne manquez pas de découvrir un mas entièrement de plain-pied avec de nombreuses prestations ; niché sur un terrain de plus d'un hectare minutieusement arboré avec un plan d'eau abritant de magnifiques Carpe Koï japonaises. Une piscine en béton banché carrelée avec nage à contre courant vous tends les bras avec son système de véranda amovible pouvant vous satisfaire autant l'été que l'hiver.
En poussant la porte d'entrée un hall de plus de 15m² vous emmène d'un coté à ses pièces à vivre et de l'autre à son espace nuit.
Vous découvrirez ainsi une propriété qui ne manque pas de prestations avec notamment son séjour de près de 60m² disposant d'un plafond cathédral avec sa charpente apparente, d'une cheminée centrale à foyer fermée, d'une mezzanine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 35m², ainsi qu'une climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison.
Son séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur vous donne accès d'une part à la piscine couverte de 7mx3m, d'autre part à la cuisine d'été également couverte et carrelée avec barbecue, et enfin donnant pour l'intérieur de la maison accès à une cuisine aménagée et équipée.
Concernant l'espace nuit, 4 chambres dont une suite parentale de près de 23m² vous attends.
Pour compléter cet espace vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée en début d'année , d'un wc séparé et d'un cellier faisant également office de buanderie.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un triple garage, un atelier de 18m² et une possibilité en sus d'acquérir un terrain constructible.
***
Ce mas nous as fait chavirer, pourquoi pas vous ? Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 10386 m2
    • Entrée (15 m 2)
    • Séjour (57,7 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • WC (3,9 m 2)
    • Suite Parentale 1 (23,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Chambre 4 (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    • Cellier (7,7 m 2)
    • Placard (2,1 m 2)
    • Mezzanine (14,2 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Portail automatique
  • Piscine couverte
  • Arrosage automatique
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1662 €
A proximité
  • Commerces
  • Grands axes routiers
  • Ecole
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 219
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Vue sur Mer
15 rue de l'Oliveraie
34300 AGDE
04 67 11 21 21
vuesurmer@century21.fr