appartement à vendre 3 pièces - 57,99 m2 AGDE - 34
Ref : 1200
149 400 €
- Honoraires charge vendeur
+ 11
Description
*** AGDE - SECTEUR CAPISCOL ***
En plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de la commune pour sa proximité de la zone commerciale des Portes du Littoral (Intermarché), de ces médecins, des infrastructures scolaires, et des plages de la Roquille et de Rochelongue (3 minutes) venez découvrir cet appartement T3 de 58m².
Implanté dans une résidence sécurisée achevée en 2015 aux normes PMR, avec ascenseur, il dispose d'un lumineux séjour/cuisine climatisé.
Celui-ci vous propose une cuisine aménagée et équipée (four encastré, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) ainsi qu'un espace dînatoire prolongé par une agréable terrasse.
Il dispose de deux chambres dont une de 12m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
De multiples rangements sont également disponibles dans l'appartement.
Un garage est disponible en sus de l'achat de l'appartement.
***
Votre achat immobilier est un acte important ; c'est la réalisation de votre projet de vie. C'est pourquoi, chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous vous accompagnons de manière personnalisée, pour vous offrir le meilleur service. Parlons de vous, parlons biens.
En plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de la commune pour sa proximité de la zone commerciale des Portes du Littoral (Intermarché), de ces médecins, des infrastructures scolaires, et des plages de la Roquille et de Rochelongue (3 minutes) venez découvrir cet appartement T3 de 58m².
Implanté dans une résidence sécurisée achevée en 2015 aux normes PMR, avec ascenseur, il dispose d'un lumineux séjour/cuisine climatisé.
Celui-ci vous propose une cuisine aménagée et équipée (four encastré, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) ainsi qu'un espace dînatoire prolongé par une agréable terrasse.
Il dispose de deux chambres dont une de 12m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
De multiples rangements sont également disponibles dans l'appartement.
Un garage est disponible en sus de l'achat de l'appartement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 58,0 m2
- Type d'appartement : T3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m 2)
- Séjour (22,6 m 2)
- Chambre (9,3 m 2)
- Chambre (12,7 m 2)
- Salle de bains (4,9 m 2)
- WC (2,0 m 2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Porte : Simple
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Solaire
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, placards, videophone
À savoir
- Charges / mois : 88 €
- Taxe foncière : 970 €
À proximité
- Commerces : 100m
- Autoroute : 10km
- Hôpital : 1km
- Collège : 1km
- Lycée : 1km
- Plages : 5km
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
58KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
2KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Tristan
vermot-desroches
, agent commercial (RSAC 844526350)