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Maison à vendre - 5 pièces - 162,89 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 162,89 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1227

AGDE - Proches des Berges de l'Hérault
À proximité des infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée), des allées du marché, et des commodités de la commune découvrez cette maison de village en R+1 développant une superficie habitable de 163m².
En double mitoyenneté par ses façades latérales, elle vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée dans un garage de plus de 60m² vous permettant ainsi d'y stationner plusieurs véhicules. Au même niveau, vous trouverez également un appartement T2 de 42m² doté d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.
Une seconde entrée indépendante, vous permet d'accéder à l'étage de cette maison ou un appartement de Type 4 vous attend.
Celui-ci dispose de deux salons/salle à manger et d'une cuisine indépendante pour un espace de vie de plus de 50m², prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée au Sud de 16m².
De plus, deux agréables chambres, une salle d'eau et une salle de bains bénéficiant pour chacune d'entre elles de leur propre WC, viennent compléter cet ensemble.
Une maison de village fonctionnelle, lumineuse, au fort potentiel d'aménagement.
À noter qu'à l'étage, une possibilité de division en deux appartements T2 indépendants est envisageable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 223,3 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
    • Entrée (14,4 m 2)
    • Appartement T2 (42,6 m 2)
    • Séjour (22,4 m 2)
    • Chambre (7,8 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Appartement T4 (89,4 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Salle de bains (2,8 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Séjour (23,4 m 2)
    • Séjour 2 (25,5 m 2)
    • Terrasse (16,5 m 2)
    • Garage (60,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Pompe à chaleur
  • Volets roulants
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
225
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain