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Maison à vendre - 5 pièces - 124,84 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 124,84 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1231

GRAU D'AGDE - Secteur GUIRAUDETTE
Situé à seulement 550m des longues étendues de plage de sable fin du Grau d'Agde, à seulement 2km du centre équestre, des infrastructures commerciales, à 5km du Golf International, 15km des axes autoroutiers, du Cap d'Agde découvrez cette agréable villa T5 édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis de 534m².
Desservie en quatre faces sur cette parcelle, elle vous permettra d'y aménager une éventuelle future piscine.
Cette villa des années 60 est le fruit d'une rénovation quasi-totale de 2018. Elle se compose d'un lumineux séjour climatisé de près de 50m² prolongé par une véranda, et d'une cuisine indépendante aménagée. Toujours en rez-de-chaussée, cette villa vous propose de découvrir une agréable suite parentale de 23m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, deux nouvelles chambres y sont présentes ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Fonctionnelle grâce à ses multiples placards et à son agencement idéal cette villa n'attend plus que vous et vos idées pour améliorer votre confort de vie.

Chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous sommes entièrement à votre écoute pour échanger autour de votre projet. Nos conseillers auront à cœur de vous faire découvrir cette maison pleine de charme et de vous présenter une sélection personnalisée de biens, pour faire de votre rêve une réalité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140,1 m2
  • Surface habitable : 124,8 m2
  • Surface terrain : 534 m2
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour (25,8 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Suite parentale (22,7 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Véranda (23,4 m 2)
    • Chambre (8,0 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • Degagement (5,7 m 2)
    • Cuisine dété (4,7 m 2)
    • Atelier (8,1 m 2)
    • Buanderie (2,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Forage
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1504 €
A proximité
  • Plages : 500m
  • Autoroute : 10km
  • Hôpital : 5km
  • Lycée : 5km
Les performances énergétiques
  • 206
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
244
Authentifié par Qualitelis

10/10

Rapide du début à la fin. Agents très sympathiques, à l écoute et serviables.  

Alain et Laurence C.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Laurence C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Rapide du début à la fin. Agents très sympathiques, à l écoute et serviables.

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.