maison à vendre 4 pièces - 95 m2 FLORENSAC - 34

ref: 1338
267 500 €
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Description

***SECTEUR IDEAL A 10 MIN D'AGDE***

A 15 minutes des plages et 10 minutes des accès autoroutiers, cette villa n'attend plus que vous.
Sur une parcelle à aménager à votre goût , vous n'êtes qu'a quelques pas des chemins de vignes pour vos promenades en famille.

Bâtie en 2009, Cette Villa s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une agréable cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Vous y découvrirez une suite parentale de plain-pied puis à l'étage un espace nuit avec deux chambres qui partage une agréable terrasse mais aussi une salle de bain et un wc séparé.

Les plus qui font la différence : CarPort, garage avec mezzanine,

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Séjour (30,4 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Garage (17,4 m 2)
    • dégagement haut (4,7 m 2)
    • WC 2 (1,7 m 2)
    • Mezzanine garage (15 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 978 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 137,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5,0
    KgeqCO2/m2.an

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