appartement à vendre 2 pièces - 36,77 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1361
129 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.77 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - SECTEUR MOLE ***
A moins de 5 minutes à pied de la Plagette des Falaises et de la plage du Môle, mais également de l'allée de la Flânerie et ses commerces, découvrez cet agréable T2 meublé de plus de 36 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux exposé Est est prolongé par une terrasse couverte à la vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une chambre avec sa vue mer, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble.
Pour votre confort, un garage dans la résidence est possible à l'achat en sus.
***
Les + qui font la différence : appartement très bien entretenu, belle luminosité, proximité des commerces et des restaurants.
***
Vous rêvez d'une habitation principale ou d'un agréable pied-à-terre, avec la Méditerranée comme toile de fond ? Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer, se feront un plaisir de vous accueillir autour d'un café pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier sur le bassin agathois.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Séjour/Cuisine (19,8 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Placard (1,0 m 2)
    • Terrasse (5,2 m 2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Parc, placards
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 760 €

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
99
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
23 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Romain jirasek , agent commercial (RSAC 845120161)

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