Maison à vendre - 4 pièces - 94,63 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Vue sur Mer
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,63 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,63 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 1416

AGDE - SECTEUR CAPISCOL
Dans un secteur prisé de la commune pour son calme et sa proximité de l'ensemble des commodités de la commune (Zone Commerciale Intermarché, collèges, lycées et médecins) découvrez cette agréable villa de plain-pied T4 de près de 100m² habitables.
Edifiée en quatre faces, en limite de propriété par le garage, celle-ci vous propose modernité et fonctionnalité.
Achevée en 2019, aux normes RT2012, elle dispose d'une pièce de vie baignée de lumières grâce à son exposition idéale.
Un espace de vie de plus de 40m² climatisé, vous offre cuisine équipée et aménagée (four et lave-vaisselle encastré, hotte aspirante..) à la vue dégagée sur les Cévennes. Celui-ci est ouvert sur une terrasse de près de 40m².
Côté nuit, une suite parentale vous y attends ainsi que deux chambres avec placards. Une salle d'eau, un cellier, un WC et un garage de 23m² agrémentent ce bien.
Ses prestations de qualité, sa fonctionnalité et son confort répondront à vos attentes de future résidence principale Agathoise.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 118,5 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 534 m2
    • SĂ©jour/Cuisine (41,1 m 2)
    • Suite parentale (15,0 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • DĂ©gagement (4,0 m 2)
    • Salle de bains (7,1 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Cellier (4,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2019
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel climatiseur rĂ©versible electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2019
  • Taxe foncière : 1538 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
290
Authentifié par Qualitelis

10/10

Pour l'achat, exceptionnel!  

François & Patricia M.
Client Acheteur après compromis de vente
François & Patricia M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pour l'achat, exceptionnel!

10/10

C'Ă©tait notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupĂ© de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très prĂ©sente et rassurante face Ă  toutes n…   Lire la suite

Marion et Guillaume L.
Client Acheteur après acte de vente
Marion et Guillaume L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupé de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très présente et rassurante face à toutes nos interrogations ! Merci beaucoup !

8/10

Belle expĂ©rience pour l'achat d'une maison , accompagnĂ©e d'une personne très gentille et Ă  l'Ă©coute qui Ă  vite compris notre projet , un peu dĂ©bordé…   Lire la suite

Bruno et Myriam B.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno et Myriam B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience pour l'achat d'une maison , accompagnée d'une personne très gentille et à l'écoute qui à vite compris notre projet , un peu débordée parfois ( manque de rappel téléphonique dans les temps) et quelques ratés d'ordre notariale.