appartement à vendre 2 pièces - 47,88 m2 AGDE - 34

Ref : 1460
85 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.88 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

* AGDE - EN EXCLUSIVITE *
Dans un quartier vivant, proche des commerces de proximités, et de l'école Anatole France, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové.
Au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain.
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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Séjour (28,2 m 2)
    • Salle de bain (4,8 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (< 1,80 m hors Carrez) (8,4 m 2)
    • Balcon (2,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 312 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 mai 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Carine decouflet , agent commercial (RSAC 851738153)

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