maison à vendre 4 pièces - 156 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 1498
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

"EXCLUSIVITE" "RARE SUR SECTEUR"

SERIGNAN COEUR DE VILLE, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût.
Située à quelques minutes de Béziers et de Valras, vous aurez la belle surprise de visiter une maison vous offrant le charme d'une maison de ville et le confort d'une maison moderne.
Au rez-de-chaussée un grand garage de 120 m² permettant de garer jusqu'à 6 voitures.
Une fois à l'étage, une vaste pièce de vie agréable et lumineuse et par laquelle vous accédez à la terrasse de 35 m² sans AUCUN vis à vis. Mais aussi la cuisine/salle à manger, d'une superficie d'environ 25 m² qui donne également accès à la terrasse. Et enfin, une majestueuse suite parentale, avec tout le confort d'une douche à l'italienne et d'un grand dressing.
La maison a été entièrement rénovée, jusqu'à la toiture sous garantie décennale.
La situation géographique est idéale, à quelques dizaines de mètres des premiers commerces de proximité, à 5 minutes de Carrefour Sérignan, et 10 minutes des plages.
Prenez contact avec notre agence afin de nous puissions vous donner de plus amples renseignements et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (55 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Cuisine (25,2 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Suite Parentale 1 (40 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE NEUVE Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 133
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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