appartement à vendre 3 pièces - 42,65 m2 AGDE - 34

Ref : 1529
139 700 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 42.65 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - T3 + 100m² DE JARDIN + CAVE ***
A proximité des berges de l'Hérault et de toutes ses commodités (écoles, commerces, restaurants) cet appartement T3 en rez-de-jardin de plus de 44m² vous offre un agréable cadre de vie avec son jardin privatif de plus de 100m² et sa cave.
Dès son entrée le séjour avec sa cuisine ouverte vous accueil sur une véranda baignée de lumière qui prolongent agréablement l'espace de vie, avec vue sur son jardin fleuries exposée sud.
Pour la partie nuit , elle se compose de deux chambres dont une avec un espace dressing.
En son prolongement une salle d'eau rénovée avec WC vous attend.
***
Les + qui font la différence : Une cave de 16m², parking à proximité.
***
Nous serons ravis de vous accueillir au sein de notre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, pour échanger sur votre projet autour d'un café et vous faire découvrir notre sélection d'appartements à la vente sur tout le bassin agathois (Cap d'Agde, Grau d'Agde, Vias, Marseillan, Bessan, Florensac...).

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Séjour/Cuisine (12,1 m 2)
    • salle deau (3,0 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (6,2 m 2)
    • Véranda (9,3 m 2)
    • Cave (16,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Véranda

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 590 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Pistes
  • Restaurants
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
293
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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