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appartement à vendre 3 pièces - 74,31 m2 AGDE - 34

Ref : 1563

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.31 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** EN EXCLUSIVITE à AGDE***

Vous cherchez une résidence principale ou un investissement proche des commerces et du centre-ville (Pharmacie, bureau de tabac, fleuriste, crèche, restaurant et bien d'autres), cet appartement T3 dans une résidence sécurisée est faite pour vous.

Idéalement agencé, cet appartement dessert un double séjour de 26 m² avec une terrasse de 9m2 et une cuisine aménagée et équipée qui viendra compléter cet appartement.

Côté nuit, deux chambres spacieuses capables d'accueillir lit double et armoire donnant chacune sur une terrasse longeant l'appartement viendront parfaire l'ensemble.

Les + plus qui font la différence:
Une place de parking privative, climatisation réversible récente, cave de 15m², proximité des commerces.

Vous avez des projets immobiliers en cours ? Toute l'équipe de votre agence Century 21 Vue sur Mer à Agde vous rencontre autour d'un café afin de vous accompagner.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • dégagement entrée (5,3 m 2)
    • placard couloir (1,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Dressing (2,2 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Séjour (16,9 m 2)
    • salon (9,7 m 2)
    • Terrasse (5,8 m 2)
    • Cellier (14,5 m 2)
    • Terrasse 2 (9,0 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 1000 €
  • Taxe foncière : 270 €

À proximité

  • Autoroute : 10 km
  • Bus : 100 metres
  • Collège
  • Commerces : 100 metres
  • Crèche
  • Ecole
  • Espace commercial : 3 km
  • Gare : 3 km
  • Hôpital
  • Lycée
  • Mer : 10 km
  • Plages : 10 km
  • Restaurants : 100 metres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 274
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

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