maison à vendre 3 pièces - 39,92 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1658
185 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 39.92 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE - Secteur RICHLIEU - Pavillon T3 + Parking **

Au sein d'une copropriété intimiste à faibles charges, située à seulement 400m des longues étendues de sable fin de la plage Richelieu, à 1km de l'Île des Loisirs, à 1km du Mail de Rochelongue et à 2km du Centre Port, découvrez cet agréable pavillon T3 de 40m² de superficie totale.
Au cœur de cet ensemble immobilier des années 90, ce pavillon vous accueille dans une lumineuse et agréable pièce de vie de près de 23m². Celui-ci dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur) prolongée par un séjour et une terrasse en tech de plus de 10m², idéalement exposée (Sud-Ouest). Au même niveau, un WC séparé est également présent.
Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité (menuiseries en double vitrage, électricité, terrasse, isolation...), il vous séduira tant par sa situation, que par ses conditions de présentations.
Fonctionnel et lumineux, il dispose à l'étage d'une agréable chambre avec placard, d'une cabine pouvant accueillir un lit superposé, d'une salle de bains et de placards. Un accès à des combles de 15m² complète l'ensemble et vous permettra d'y entreposer vos affaires de plage, où vos affaires personnelles dans un lieu sécurisé le temps des locations éventuelles.
Vendu entièrement meublé, il dispose également dans l'enceinte de la résidence d'une place de parking privative, et d'un local à vélo commun.
Vous souhaitez prétendre à une vie à l'année à deux pas de la plage ? Des envies de résidence secondaire ? D'investissement locatif annuel ou saisonnier ? Ce pavillon saura parfaitement répondre à vos attentes.

Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer à Agde, sauront se rendre disponible pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, grâce à une écoute attentive et à une équipé dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Surface terrain : 10,21 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (23,0 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Cabine (3,4 m 2)
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)
    • Degagement (2,4 m 2)
    • COMBLES (15,8 m 2)
    • Terasse (10,2 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 146place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Alarme
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 649 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 septembre 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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