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maison à vendre 3 pièces - 72,60 m2 AGDE - 34

Ref : 1714

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.6 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - Maison T3 - Proche des commerces ***

Située dans un secteur calme et recherché d'Agde, venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose d'un espace de vie confortable et lumineux avec sa cuisine entièrement meublée et équipée. Dans le prolongement de celui-ci une loggia carrelée vous donnera accès à un extérieur parfaitement entretenu et idéalement aménagé.

Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un coin nuit avec une chambre dotée d'une douche ainsi que d'un wc séparé.

À l'étage une spacieuse mezzanine capable d'accueillir un lit double mais également un coin bureau pour les amis ou la famille.

Une deuxième chambre de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée viendra compléter le tout.

Le secteur est proche commerces de proximités, des établissements scolaires, l'hôpital .... Cette maison n'attend plus que vous pour profitez d'une agréable vie Agathoise.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Mezzanine (12,1 m 2)
    • placard entree (0,2 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Séjour (23,0 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1248 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
178
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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