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maison à vendre 3 pièces - 48,07 m2 BESSAN - 34

Ref : 1732

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.07 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

** EN EXCLUSIVITE AU CENTRE VILLE DE BESSAN **
Situation de choix à Bessan, commune riche de traditions et d'histoire, très bien desservie par les autoroutes A9 et A75 et disposant de toutes les commodités : groupe scolaire, infrastructures sportives, professions médicales et paramédicales, supermarchés, commerces et services Cette commune vous fait découvrir cette agréable maison de ville T3 de près de 67m² de superficie totale.
Entièrement rénovée au début des années 2000 et parfaitement entretenue elle vous accueille grâce à une cour qui lui est privative, et vous permets d'accéder en rez-de-chaussée à un cellier de 18m² avec WC, une cuisine aménagée, équipée et entièrement rénovée, ainsi qu'à une salle d'eau avec son WC et sa fenêtre. Fonctionnelle, elle est bâtie sur deux niveaux, et elle vous permettra de découvrir à l'étage un agréable séjour climatisé, une chambre avec placard et un dressing aménagé. L'ensemble des menuiseries y ont été rénovées. Sa toiture a également été révisée et son ballon d'eau chaude changé il y a 3 ans.
A la recherche d'une résidence secondaire idéale ? D'un investissement locatif pérenne et de qualité ? D'une résidence principale au doux air de vacances, au bord de la Méditerranée ? Chez CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, nous prêtons une oreille attentive à votre projet immobilier et vous accompagnons de manière personnalisée. A très vite autour d'un café !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Surface terrain : 86 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Séjour (12,8 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Dressing (4,9 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • Cellier (18,4 m 2)
    • couloir escalier (4,5 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 370 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
301
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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