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appartement à vendre 2 pièces - 30,47 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1770

88 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 30.47 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - STUDIO CABINE + MEZZANINE + PARKING ***
Situé dans un quartier recherché du plus grand port de plaisance du Languedoc, à quelques minutes des plages et du centre de la commune d'Agde avec toutes ses commodités, découvrez cet appartement de 34 m² idéal pour une résidence secondaire ou de l'investissement locatif!

Vous entrez sur une spacieuse pièce à vivre de 20m² avec cuisine aménagée.

Vous disposez d'un mezzanine de 8 m2 pouvant accueillir un lit double. Pour plus de couchages, vous pouvez installer un canapé dans le séjour.

Pour votre confort, une place de parking est comprise dans la vente.

Les + qui font la différence: le secteur, résidence sécurisée, quartier calme
La vue de cet appartement est imprenable.

***
Votre agence Century21 Vue sur Mer en Agde est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ou sur rendez-vous au 04 67 11 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Béton

À savoir

  • Charges / mois : 46 €
  • Taxe foncière : 655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie munico EI, agent commercial (RSAC 908462237)

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