Maison à vendre 3 pièces - 71,62 m2 AGDE - 34
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir une maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2018 répartis sur 3 niveaux, proche de toutes les commodités du centre-ville sans les inconvénients
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 51m² servant de stationnement, de coin buanderie, de cave à vin et de stockage, le tout entièrement carrelé.
Au 1er étage une pièce à vivre traversante exposée Ouest/Est de 38m² vous accueille. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec accès à une terrasse de plus de 14m² sans vis à vis .
Un WC indépendant complète ce niveau.
Vous accèderez par un bel escalier en colimaçon au deuxième et dernier étage où se trouvent 2 chambres dont l'une avec espace dressing. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et un WC complète ce dernier niveau climatisé.
Coup d'oeil sur les prestations : Garage avec possibilité de garer 2 véhicules, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139,8 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour/Cuisine (32,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Terrasse (14,6 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Garage (52,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
balcon
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, poutres
- Volets roulants électriques
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale 70000€ Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1155 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Gare
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2024