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maison à vendre 9 pièces - 186 m2 BESSAN - 34

Ref : 1864

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 186.0 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** BESSAN - CENTRE-VILLE ***
Au cœur du Centre-Ville de Bessan, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové en 2018.
L'immeuble est disposé en 3 étages distincts et comporte 9 pièces et 6 chambres. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon, un bar-accueil et un grand séjour cuisine.
Le 1er étage est composé de 4 chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative et de ses WC. L'aménagement actuel de l'immeuble sous forme d'auberge de jeunesse permet de compter 15 couchages.

Au dernier étage vous trouverez un appartement indépendant composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et de sa salle d'eau. Un bureau peut également être transformé en chambre.

Ce bien peut convenir à une famille souhaitant vivre dans un village typique du sud de la France mais aussi à un investisseur souhaitant reprendre l'activité actuelle de gite.

Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer sont la pour vous écouter alors n'attendez-plus pour venir visiter ce bien exceptionnel et unique qui conviendra à tous vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon TV (15,8 m2)
    • Appartement T3 (47,8 m2)
    • couloir entrée (5,7 m2)
    • Bar salon (13,6 m2)
    • couloir chambre (7,5 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour/Cuisine (20,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,0 m2)
    • Chambre 6 (7,8 m2)
    • couloir escalier (5,2 m2)
    • Atelier (2,0 m2)
    • Chambre 3 (21,6 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre
    • Bureau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Radiateur à chaleur douce
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Rénové en 2018 Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Infiltration d'eau dans la cuisine de l'appartement du dernier étage
  • Taxe foncière : 786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Restaurants

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2022

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