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immeuble à vendre 196 m2 MARSEILLAN - 34

Ref : 2398

299 000 €

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immeuble à vendre - 196.0 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** BIEN EXCEPTIONNEL ET RARE SUR MARSEILLAN ***
*** IMMEUBLE COMPLET + GARAGE DE 70 M² ET CELLIER.
Venez découvrir cet immeuble situé à Marseillan ville composé de deux appartements T3 de 60 m² environs avec un garage et un cellier.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un garage de près de 70m² avec un cellier.
Au premier niveau et au second niveau, venez découvrir un appartement se composant d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle d 'eau avec WC.
***
Placé sur un secteur à forte demande locative cet immeuble est un investissement idéal.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA203kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie munico EI, agent commercial (RSAC 908462237)

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