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maison à vendre 5 pièces - 128,11 m2 PORTIRAGNES - 34

Ref : 2556

442 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.11 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** PORTIRAGNES - VILLA MODERNE DE PLAIN PIED ***

Vous êtes à la recherche d'une villa de plain pied, récente, lumineuse, et aux prestations de qualités ? N'attendez-plus, cette villa est faîte pour vous !

Edifiée en 2019 sur une parcelle de 508m², face à un bois classé non constructible, cette maison vous propose un bel espace de vie avec cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur une véranda isolée et chauffée.
Côté nuit, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 34m², avec salle d'eau, wc suspendu, et son espace bureau (ou dressing), cette chambre vous donne un accès direct accès à une terrasse privative. Deux autres chambres s'offre à vous dont une de près de 18m² avec accès à la terrasse principale de la maison. Une salle d'eau avec wc complètent cette villa aux beaux volumes.

Les extérieurs ne sont pas ne sont pas en restes dont un garage avec porte motorisé, un carport avec branchement électrique permettant de charger un véhicule électrique, et un coin jacuzzi à l'abris des regards.

Coup œil sur les prestations : climatisation gainable, volets roulant électriques, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïque, alarme, porte de garage et 2 portails électriques avec options ouverture piétonne, menuiseries en aluminium.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer vous propose une villa moderne vous permettant de faible consommation d'énergie !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (38,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Suite parentale / salle d'eau/ dressing (34,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Véranda (13,7 m2)
    • Garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Climatisation gainable
  • Alarme
  • Abri de jardin
  • Panneaux solaires
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Grands axes routiers

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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