maison à vendre 4 pièces - 90 m2 AGDE - 34
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,57 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Implantée à proximité de toutes les commodités de la commune (Gare, restaurants, commerces, écoles...) découvrez cette agréable maison de village T4 de 140m² de superficie totale.
Venez découvrir une agréable et lumineuse maison de ville avec son garage de plus de 50m² et son espace buanderie.
Poussez la porte et découvrez au premier étage un séjour-cuisine traversant de plus de 30m² avec en son prolongement une agréable terrasse à l'abris des regards de plus de 15m² avec un barbecue et un point d'accès à l'eau. Un WC complète également cet espace de vie.
Pour le coin nuit, un vaste palier à l'étage vous distribuera deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Enfin au dernier étage, vous trouverez une chambre parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau.
Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, cette maison coche toute les cases pour venir vivre en bord de mer !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,2 m2
- Surface habitable : 90 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1 m2)
- Garage/ cellier (48,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Terrasse (14,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre 3 (20,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Avenue
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- façade : Crépi
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 793 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2023