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maison à vendre 4 pièces - 105,61 m2 AGDE - 34

Ref : 2795

272 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.61 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - VILLA T4 TRAVERSANTE + GARAGE ***

Dans un secteur prisé de la ville d'Agde, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir sur une parcelle très bien entretenue une maison au fort potentiel !
Poussez la porte et vous serez accueillis par une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtres.
Coup d'oeil sur les prestations : menuiseries en double vitrage bois, volets PVC, cheminée
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers !

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Vue globale

  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • dégagement haut (4,8 m2)
    • Garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1805 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/07/2023

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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