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appartement à vendre 3 pièces - 63,11 m2 AGDE - 34

Ref : 2813

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.11 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE SECTEUR CAPISCOL - APPARTEMENT T3 + PARKING ***
*** VENDU LOUÉ ***

Dans un environnement privilégié aux pieds du Mont Saint-Loup, et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune, découvrez cet appartement T3 de plus de 63m² habitables. Implanté dans un ensemble immobilier sécurisé aux normes PMR, il dispose d'un parking privatif couvert dans la résidence. Accessible par l'ascenseur commun au bâtiment, cet appartement vous accueille dans un spacieux hall entrée avec placard. Il dessert deux chambres confortables avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'espace de vie de près de 30m² avec cuisine aménagée et équipée est idéalement exposé. Il est prolongé par une terrasse couverte de plus de 25m².
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (23,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 242 €

À proximité

  • Autoroute
  • Espace commercial Portes du Littoral
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Bus
  • Commerces
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 2906,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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