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appartement à louer 2 pièces - 30,52 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2891

580 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30.52 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité

Description

*** LOCATION ANNUELLE LE CAP D'AGDE ***
*** SECTEUR MOLE - APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING ***

Dans le secteur du Môle à 300 mètres à pied de la plage et des commerces de l'allée de la Flânerie, situé au premier étage venez découvrir ce lumineux T2 de près de 32m2 qui n'attend plus que vos valises.
En poussant la porte, une entrée vous offre un placard pour vos affaires avec en son prolongement une cuisine aménagée et équipée, suivi d'un séjour lumineux avec sa loggia agrandissant l'espace de vie, et sa vue dégagée.
Une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau avec WC complètent cet appartement.
Pour votre confort, une place de parking privative est également comprise dans la location.
***
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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (16,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 335,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 244,16 €
    • Etablissement état des lieux : 91,56 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

À proximité

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  • Port

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27120kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 980,0 € pour 2021

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