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Studio à vendre 1 pièce - 15,23 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3189

59 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 15.23 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - SECTEUR MOLE -FLANERIE - STUDIO + TERRASSE ***

À proximité de la plage du Môle accessible à pieds d'un côté et aux commerces de la flânerie et du Centre-Port de l'autre, découvrez cet appartement studio de plus de 15m² habitables avec sa terrasse.
Implanté au deuxième étage de son bâtiment il vous accueille par une entrée desservant la salle d'eau avec WC.
En son prolongement, venez découvrir une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 4m² avec vue sur la Flânerie. Une climatisation réversible est également présente.
Idéal pour des séjours en amoureux ou de la location saisonnière, cet appartement aux pieds des commerces, restaurants et de la plage saura remplir toutes vos attentes !
Coup d'oeil sur les prestations : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19,5 m2
  • Surface habitable : 15,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 508 €
  • Charges de copropriété : 48,7 €

À proximité

  • Mer
  • Restaurants
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3219kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 560,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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