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Studio Cabine à vendre 1 pièce - 20,73 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3245

167 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.73 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR PINEDE - STUDIO CABINE + TERRASSE + PLACE DE PARKING ***

A proximité du village naturiste, au cœur du secteur de la pinède, découvrez votre futur nid douillet au Cap d'Agde.
Dans une résidence sécurisée à taille humaine, venez découvrir un appartement au premier et dernier étage parfaitement agencé.
Il vous offre un espace optimisé avec une pièce principale de plus de 13m2 avec en son prolongement une terrasse exposée Ouest. L'espace cuisine est entièrement aménagée et équipée, en parfaite état comme le reste de l'appartement.
Pour votre confort, le bien dispose d'une mezzanine de 12m2, parfait pour du rangement ou la création d'un espace nuit. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Coup d'œil sur les prestations : Menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 20,7 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cabine (3,1 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
    • Mezzanine (11,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, parc
  • Volets roulants
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

À proximité

  • Village naturiste
  • Proche commodités
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 474,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 520,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

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