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Studio à vendre 1 pièce - 26,03 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3264

106 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26.03 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR MOLE-FLANERIE - STUDIO REZ-DE-JARDIN ***

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au Cap d'Agde à proximité de la plage du Mole et des commerces de la Flânerie.
Entièrement refait à neuf, cet appartement vendu meublé de 26m² allie confort moderne et praticité avec sa terrasse de plus de 20m2 exposée Est.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un séjour de plus de 20m2 disposant d'une cuisine entièrement aménagé et équipée.
Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé complétant cet appartement.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, n'attendez pas pour découvrir ce bien !
Coup d'oeil sur les prestations : Double vitrage PVC, volet roulant électrique.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (23,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Terrasse (21 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 51 €
  • Taxe foncière : 609 €

À proximité

  • Plages
  • Port
  • Pistes
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 382
  • Charges courantes par an : 610,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

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