Maison à vendre 4 pièces - 106,63 m² AGDE - 34

*** VILLA T4 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET PISCINE ***
Dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités (commerces, établissements scolaires, maison médicale), à moins de minutes des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, découvrez cette agréable villa typiquement languedocienne, alliant fonctionnalité et potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette villa en trois faces bénéficie d'un extérieur agréable, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de détente. Vous profiterez notamment d'une piscine maçonnée et carrelée, sécurisée par un abri installé récemment, idéale pour la mi-saison et les beaux jours. Sa parcelle vous permettra d'y stationner facilement plusieurs véhicules.
Entièrement de plain-pied, la villa propose une configuration pratique et confortable et plus de 113m² de superficie habitable. Elle se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, offrant de beaux volumes et une sensation d'espace, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Un véritable atout supplémentaire : la présence de deux mezzanines, permettant aujourd'hui d'aménager facilement deux espaces nuit supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
La maison est habitable sans travaux, équipée d'une climatisation ainsi que de panneaux solaires, apportant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire.
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Tous les conseillers de l'agence Century 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.