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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 PINET - 34

Ref : 3502

376 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - PINET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** À VENDRE *** PINET - VILLA T5 + PISCINE ***

Découvrez cette magnifique villa T5 neuve située dans un tout nouveau lotissement de Pinet (34850).

Avec ses 102 m² habitables, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant confort et modernité.

La villa comprend trois chambres spacieuses (13.65 m², 12.55 m² et 12.55 m²) et une suite parentale de 16.29 m², toutes situées à l'étage. Vous apprécierez également le vaste séjour avec cuisine ouverte de 41.63 m², parfait pour des moments de convivialité.


Profitez des beaux jours grâce à la piscine privée et à l'excellente isolation avec murs et double vitrage. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année

***
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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour cuisine (41,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau 1
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau 2
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau 3
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Salle deau 4
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Rue

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Climatisation gainable
  • Volets roulants électriques
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)281kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 480,0 € pour 2024

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