Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,15 m2 AGDE - 34
Ref : 3629
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** AGDE APPARTEMENT T3 DUPLEX RESIDENCE SECURISEE - GARAGE - CELLIER ***
Découvrez ce charmant appartement à Agde, situé au 2ème étage de sa résidence avec ascenseur.
Avec sa surface de plus de 51m², cet appartement offre un espace de vie accueillant, ouvert sur la cuisine et donnant accès à une terrasse de 8m& exposée Est.
A ce même niveau, vous trouverez une chambre et un WC indépendant.
A l'étage, une deuxième chambre, un WC indépendant et une salle de bains spacieuse complète cet appartement.
De plus vous bénéficiez d'un cellier et un garage de 18m² pour votre confort !
Situé dans un quartier dynamique d'Agde, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités: So.bio, Hyper U, et Lidl sont à seulement quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelle et élémentaire Albert Camus, et le Lycée Auguste Loubatières. Pour les amoureux de la nature, une aire de jeu et le Parc Belle Isle sont facilement accessibles pour des moments de loisirs en plein air.
Les transports ne sont pas en reste, avec la Gare d'Agde à seulement 1600 mètres, facilitant vos déplacements vers d'autres horizons.
Ce bien n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous pour une visite !
***
Vos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers ***
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,6 m2
- Surface habitable : 51,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- dégagement haut (2,3 m2)
- Terrasse (8,3 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Garage (17,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1190 €
- Charges de copropriété : 146 €
À proximité
- Bus
- Centre commercial
- Collège
- Commerces
- Hôpital
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 1756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandrine
marhuenda
EI, agent commercial (RSAC 802649004)
