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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 36,37 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3631

153 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 36.37 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

***EXCLUSIVITE-CAP-D'AGDE*** APPARTEMENT T3 - TERRASSE -ASCENSEUR

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé au cœur du port du Cap d'Agde, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux en cet appartement vous séduira par son séjour-cuisine de près de 15m², idéal pour des moments conviviaux.

Les deux chambres à l'étage offrent un espace confortable de 8.2 m² et 7.4m², parfait pour se détendre après une bonne journée

Profitez de la terrasse pour savourer l'air marin et la vue imprenable. L'appartement est équipé d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage collectif et une climatisation pour un confort tout au long de l'année.

Vous pourrez également avoir le confort d'avoir toutes les commodités à proximité direct de l'appartement

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • WC
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, mezzanine

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 933,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/12/2024

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