Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,20 m2 LE CAP D AGDE - 34
Ref : 3651
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
*** LE CAP D'AGDE - CENTRE PORT - APPARTEMENT T2 ENTIEREMENT RENOVÉ ***
Idéalement situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la station balnéaire.
D'une surface confortable, il s'ouvre sur une agréable entrée avec placard, desservant harmonieusement l'espace de vie et la partie nuit.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, offre plus de 25 m² et accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une loggia d'environ 5 m² exposée Sud-Est constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable disposant d'un grand placard intégré.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques.
Fonctionnel et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.
Idéalement situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la station balnéaire.
D'une surface confortable, il s'ouvre sur une agréable entrée avec placard, desservant harmonieusement l'espace de vie et la partie nuit.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, offre plus de 25 m² et accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une loggia d'environ 5 m² exposée Sud-Est constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable disposant d'un grand placard intégré.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques.
Fonctionnel et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 41,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (24,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- loggia (4,2 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Placard chambre (0,8 m2)
- placard séjour (0,3 m2)
- Placard (0,4 m2)
- placard entree (0,6 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Centre Port
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 118 €
- Taxe foncière : 1010 €
À proximité
- Commerces
- Casino Barrière et Palais des Congrès
- Centre-Port du Cap d'Agde
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1416,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Amine
mahiddine
EI, agent commercial (RSAC 899509699)
