Maison à vendre 7 pièces - 223,91 m² Herault - 34

*** MAS D'EXCEPTION - CARIERRE ET BOX A CHEVAUX- PISCINE ET JACUZZI CHAUFFÉS - CALME ABOSLU ***

Venez découvrir ce mas d'exception à 10 minutes des plages méditerranéennes, niché au milieu d'un écrin de nature arboré et au calme absolu entre les vignes !

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en préservant le charme de l'ancien, ce mas saura vous séduire avec ses grilles en fer forgé, ses menuiseries en aluminium et sa piscine à débordement.
L'entrée de 17m² avec ouverture par une porte vitrée à pivot dessert plus de 95m² d'espace de vie comprenant une cuisine faite sur mesure par Yannick Création entourée de baies vitrées pour une luminosité totale. La cuisine restera aménagée et équipée avec un électroménager haut de gamme comprenant un four électrique, un four micro-ondes, un four à vapeur et une cave à vin. Cet espace est doté de 3 options de chauffage à savoir une climatisation réversible, un poêle à pellet et un chauffage au sol. L'agencement de ce lieu de vie vous donnera une sensation de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Pour une vie de plain-pied, vous trouverez deux suites parentales. La première est équipée d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau chauffée par le sol, d'un dressing et d'une salle de bains indépendante. La seconde dotée d'une chambre avec une salle de bains et d'un accès à une terrasse privative.

L'ancienne cuisine restée équipée, fait office de buanderie et donne accès à une véranda permettant l'accès au local technique qui accueille adoucisseur d'eau, compteur des panneaux photovoltaïques, l'accès à la machinerie pour le forage...
Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un second espace nuit vous offre 3 chambres et une salle d'eau avec WC qui vous permettront d'accueillir enfants, famille et amis tout en gardant votre intimité.

L'extérieur va vous ravir avec plusieurs terrasses, dont la principale qui accueille la piscine à débordement et le jacuzzi chauffés individuellement. Aux abords, une cuisine d'été spacieuse avec barbecue vous accueille avec une pergola bioclimatique. Un espace moderne avec salle d'eau et un wc séparé s'ajoutent à l'espace de baignade.

Niché sur plus de 1.5 hectares équipé d'un arrosage automatique relié au forrage, ce bien rare est composé d'un parc rempli d'essences méditerranéennes variées, dont de nombreux oliviers. Vous avez des chevaux ? Ce bien vous offre une carrière et des box à chevaux.
Un potager, une serre et divers espaces très bien entretenus sauront vous séduire tout au long de l'année.
Différents ateliers, locaux de rangement, un chenil installés de façon harmonieuse complètent ce domaine sécurisé également par vidéosurveillance.
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