Maison à vendre 4 pièces - 76,74 m² MARSEILLAN - 34

*** MARSEILLAN - MAISON DE VILLE T4 A RENOVER ***

Située à deux pas du Port de Marseillan, cette maison de ville en angle de rue de 77m² offre trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout dans une disposition fonctionnelle qui ne demande qu'une remise à neuf pour révéler tout son potentiel.
Le séjour, spacieux et ouvert, s'étend sur 20m², tandis que la cuisine en son prolongement constitue un espace pratique pour préparer vos repas. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct depuis le palier, facilitant la circulation à l'intérieur du logement.

Le quartier combine le charme d'un centre-ville historique avec la convivialité d'une vie quotidienne dynamique. Vous profiterez d'une offre riche en restaurants et cafés, à quelques minutes à pied, où vous pourrez savourer une cuisine locale ou simplement vous détendre autour d'un verre. Le parc le plus proche se trouve à deux minutes, offrant un cadre verdoyant pour vos balades, tandis que plusieurs espaces de loisirs théâtre, terrains de sport et aires de jeux sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, idéaux pour les familles.

Côté praticité, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: deux arrêts de bus sont à trois minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre et les environs, et une navette vers l'aéroport se trouve à cinq minutes. Les établissements d'enseignement école primaire et maternelle sont également à quatre minutes, facilitant la vie quotidienne des familles. Cette localisation centrale, associée à la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies, fait de cette maison un projet à fort potentiel dans le secteur prisé de Marseillan.
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