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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,10 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34

Ref : 3899

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.1 m2 - MARSEILLAN PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MARSEILLAN PLAGE - APPARTEMENT T2 MEUBLE + TERRASSE + PLACE DE PARKING INTERIEUR ***
Venez découvrir un cet appartement refait à neuf à Marseillan Plage, pour une personne seule ou un couple. Avec 38 m² de confort moderne, il possède une chambre spacieuse et une salle d'eau. Il contient un double vitrage, une climatisation réversible pour un confort optimal. Situé à proximité de la Mer, des commerces et de l'Etang de Thau, cet appartement est une véritable opportunité de vivre au bord de la mer.

La qualité des prestations, la luminosité et son agencement sont les atouts de cet appartement vendu meublé qui n'attends plus que vos valises.
Concernant le stationnement, une place de parking et à votre disposition a l'intérieur de la copropriété.
Idéal pour la location saisonnières ou y vivre à l'année, l'appartement et à seulement 100 mètres de la mer.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • salon (10,9 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Terrasse (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 748 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Étang de Thau
  • Plages
  • Port
  • Restaurants
  • Commerces
  • Centre-ville
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 107,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/08/2024

Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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