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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,57 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3918

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.57 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - RESIDENCE ICONIC 2 - APPARTEMENT T2 + TERRASSE + PARKING ***


Vous rêvez de vivre sur la station balnéaire du Cap d'Agde en résidence principale, secondaire ou vous souhaitez investir pour de l'investissement locatif ? N'attendez-plus ce bien est fait pour vous !
Situé au quatrième étage avec ascenseur dans l'une des dernières résidence du Cap d'Agde au pied des futures ramblas de la station.
Composé d'un séjour-cuisine avec en son prolongement une terrasse de 12m² exposée Sud-est, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est situé aux pieds des nombreux commerces de la ville et à proximité immédiate du port.
Pour votre confort vous bénéficierez en sous-sol d'une place de parking couverte et privative.

L'ensemble de l'équipe de votre Century21 Vue sur Mer à Agde, vous accompagne pour tout vos projets immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Port

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central climatisation gainable géothermie marine
  • Eau chaude : Géothermie marine
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Géothermie
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges de copropriété : 82 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Commerces
  • Plages
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 973,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 480,0 € pour 2024
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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