Maison à vendre 3 pièces - 77,33 m2 AGDE - 34
Ref : 3954
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
*** AGDE MAISON T3 RÉNOVÉE AVEC JARDIN + TERRASSE + STATIONNEMENT ***
Un véritable cocon au cœur d'Agde !
Découvrez cette charmante maison T3 de près de 80 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle fonctionnalité et surtout deux espaces extérieurs.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant et un placard, idéal pour optimiser le rangement.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
La maison dispose également d'une spacieuse terrasse au rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour installer un salon de jardin, profiter des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : double vitrage et volets roulants électriques.
Le stationnement constitue également un véritable atout, venant compléter les nombreux avantages de ce bien.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités d'Agde, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien confortable et sans travaux, mais également à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif.
Une maison complète, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille. Un bien rare avec extérieur et stationnement à découvrir sans tarder.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
Un véritable cocon au cœur d'Agde !
Découvrez cette charmante maison T3 de près de 80 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle fonctionnalité et surtout deux espaces extérieurs.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant et un placard, idéal pour optimiser le rangement.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
La maison dispose également d'une spacieuse terrasse au rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour installer un salon de jardin, profiter des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : double vitrage et volets roulants électriques.
Le stationnement constitue également un véritable atout, venant compléter les nombreux avantages de ce bien.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités d'Agde, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien confortable et sans travaux, mais également à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif.
Une maison complète, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille. Un bien rare avec extérieur et stationnement à découvrir sans tarder.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 77,3 m2
- Surface terrain : 112 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (44,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Dégagement 2 (3,4 m2)
- Terrasse (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1225 €
À proximité
- Commerces
- Centre-ville
- Gare
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Amine
mahiddine
EI, agent commercial (RSAC 899509699)
