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Maison à vendre 3 pièces - 51,55 m2 AGDE - 34

Ref : 4010

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1174 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 51.55 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - SECTEUR IDEAL - PAVILLON T3 RENOVE CLIMATISE + PARKING ***

Dans un environnement proche de toutes les commodités découvrez ce pavillon T3 de près de 65m² de superficie totale entièrement rénové en 2021.

Il vous accueille par une première véranda donnant accès à une spacieuse terrasse de près de 40m² , et à la pièce de vie de plus de 25m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, deux chambres confortables , dont l'une avec accès à une deuxième véranda, une salle de bain, un WC séparé complètent ce pavillon.
Enfin, pour agrémenter votre confort une place de parking attenante lui est réservée.
Tous ces atouts réunis dans le but de pouvoir répondre aux besoins d'une vie à l'année, comme pour les vacances.

***
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Véranda (5,4 m2)
    • dégagement haut (1,4 m2)
    • Véranda (5,0 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Placard chambre (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1179 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/08/2025

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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