1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison AGDE (34300)

Maison à vendre 4 pièces - 95,08 m2 AGDE - 34

Ref : 4035

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
maison à vendre - 4 pièces - 95.08 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

*** VILLA T4 AVEC VIE DE PLAIN-PIED + GARAGE + PISCINE ***

Situation privilégiée pour cette villa traditionnelle de près de 100m² habitables parfaitement entretenue. La zone commerciale des Portes du Littoral est accessible à moins de 5 minutes à pied, comme l'ensemble des infrastructures scolaires, médicales, et des commerces de proximité de la commune, parfait pour vous offrir un cadre vie idéal tant pour les vacances, que pour une vie à l'année.
Edifiée sur une parcelle de plus de 400m² avec forage et piscine, elle permet d'y stationner facilement plusieurs véhicules dont un camping-car, en plus de son garage de 23m².
Son hall d'entrée spacieux vous y accueille et vous permet d'accéder à son espace de vie. Il se compose d'un séjour traversant de plus de 30m², et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce lieu de vie climatisé est prolongé par une véranda ouverte sur les extérieurs de cette villa, vous offrant ainsi plus de 55m² d'espace de vie.
Au même niveau, un dégagement dessert l'accès à deux chambres climatisées dont une avec placard, à un WC séparé et à une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée récemment.
À l'étage, une troisième chambre de plus de 17m² complète cette villa.
Minutieusement aménagés et sans entretien, les extérieurs ne sont pas en reste. Une piscine maçonnée et traitée au chlore dépourvue de vis-à-vis y est présente, ainsi qu'un espace cuisine d'été, qui vous permettront de profiter au mieux des journées ensoleillées du secteur.
De multiples travaux de rénovation ont été effectués récemment dans cette villa, facilitant ainsi son entretien et votre futur confort de vie. La majeure partie des menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants électriques, et la toiture a été rénovée elle aussi et les combles ont été isolés.
***
Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 134,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Veranda (12,2 m2)
    • Véranda 2 (3,6 m2)
    • Garage (23,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1772 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Hôpital
  • Espace commercial Grand Cap
  • Plages
  • Espace commercial Portes du Littoral

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants