Appartement T1 à vendre 1 pièce - 18,90 m2 LE CAP D AGDE - 34
Ref : 4077
102 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
*** STUDIO MEZZANINE + TERRASSE + PLACE DE PARKING ***
Dans le cadre verdoyant et recherché du quartier de la Pinède au Cap d'Agde, découvrez ce charmant studio mezzanine d'une surface totale de près de 26m², idéalement situé à proximité des plages et des commodités.
Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
À l'étage, une mezzanine offre un espace nuit confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC entièrement rénovée, double vitrage PVC pour une isolation optimale, et de la climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Une place de parking privative est incluse, un vrai atout au Cap d'Agde.
Résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets !
Dans le cadre verdoyant et recherché du quartier de la Pinède au Cap d'Agde, découvrez ce charmant studio mezzanine d'une surface totale de près de 26m², idéalement situé à proximité des plages et des commodités.
Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
À l'étage, une mezzanine offre un espace nuit confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC entièrement rénovée, double vitrage PVC pour une isolation optimale, et de la climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Une place de parking privative est incluse, un vrai atout au Cap d'Agde.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,2 m2
- Surface habitable : 18,9 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,0 m2)
- Salle d'eau et wc (2,7 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Air conditionné, parc
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 60,9 €
À proximité
- Mer
- Village naturiste
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 320
- Charges courantes par an : 730,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
eglin
EI, agent commercial (RSAC 951041458)
