Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,66 m2 AGDE - 34
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune, découvrez cet appartement T3 de plus de 51m² habitables dans une résidence sécurisée avec piscine.
Au rez-de-chaussée de son bâtiment, poussez la porte d'entrée et découvrez un hall qui dessert l'accès à un espace de vie ouvert de près de 21m², ainsi qu'à son espace nuit. Il se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'espace salon est prolongé par une terrasse qui vous fera bénéficier d'agréables moments de convivialité.
Coup d'œil sur les prestations : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
Cet appartement saura facilement répondre aux attentes d'une résidence principale, secondaire, ou d'un placement locatif.
Pour votre confort, deux places de parking privatives complètent également ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,0 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (21,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Terrasse (6,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Piscine
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 109 €
- Taxe foncière : 942 €
À proximité
- Bus
- Centre-ville
- Espace commercial Grand Cap
- Commerces
- Gare
- Plages
Copropriété
- Nombre de Lots : 185
- Charges courantes par an : 1316,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).