Maison à vendre 4 pièces - 115,92 m² PINET - 34

*** PINET - VILLA T4 - ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ***
À seulement quelques minutes de l'étang de Thau et des charmants villages de Marseillan et Mèze, découvrez cette belle villa traditionnelle au style languedocien, édifiée en 2001.
Au calme absolu d'une impasse, à mi-chemin entre les vignes et les commodités du quotidien cette villa est implantée sur une parcelle de 481 m².
Entièrement de plain-pied, elle conjugue confort, espace et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière, où la cuisine semi-ouverte communique avec un séjour chaleureux. Attenant, un cellier pratique vient compléter cet espace convivial. Le tout s'ouvre facilement sur les extérieurs de cette villa grâce à ses nombreuses ouvertures.

La partie nuit offre trois chambres toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains familiale et un WC indépendant, assurant confort et intimité à toute la famille.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage de près de 30 m², idéal pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier.

Construite en trois faces, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage accompagnées de volets roulants électriques. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal en hiver, tandis qu'un ballon électrique prend en charge la production d'eau chaude.

Son jardin, facile d'entretien, offre un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées typiques du sud de la France. Il vous permettra également de prétendre à la réalisation d'une piscine.

Une maison idéale pour une famille à l'année ou pour une résidence secondaire entre terre et mer.

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