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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,39 m2 AGDE - 34

Ref : 4144

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1176 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.39 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

AGDE DUPLEX T3 RÉNOVÉ AVEC BEAUX VOLUMES ET CHARME DE L'ANCIEN

Au cœur d'Agde, découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement rénové, offrant plus de 90 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², baigné de lumière et sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent tout son cachet.

Le premier niveau accueille également une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des belles journées.

À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert une grande deuxième chambre, idéale pour un espace parental ou un coin nuit supplémentaire.

L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée.

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et caractère. Il conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer Agde.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (36,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement bas (3,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Mezzanine (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1173 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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