Maison à vendre 2 pièces - 31,50 m2 MARSEILLAN - 34
Ref : 4154
158 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
***MARSEILLAN - MAISON T2 + TERRASSE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE***
Idéalement située dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cette maison de près de 32 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, à deux pas de l'étang de Thau.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une cabine pouvant servir d'espace nuit ou de rangement optimisé, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité.
La résidence offre des prestations appréciées telles qu'une piscine, un boulodrome, une place de parking privative et un environnement privilégié face à l'étang de Thau, alliant nature, calme et qualité de vie.
Un bien parfait en résidence secondaire, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde restent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Idéalement située dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cette maison de près de 32 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, à deux pas de l'étang de Thau.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une cabine pouvant servir d'espace nuit ou de rangement optimisé, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité.
La résidence offre des prestations appréciées telles qu'une piscine, un boulodrome, une place de parking privative et un environnement privilégié face à l'étang de Thau, alliant nature, calme et qualité de vie.
Un bien parfait en résidence secondaire, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,5 m2
- Surface habitable : 31,5 m2
- Surface terrain : 20 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Cabine (2,4 m2)
- Chambre 1 (6,4 m2)
- placard2 (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Abri de jardin
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus
- Centre-ville
- Commerces
- Vue dégagée
Copropriété
- Nombre de Lots : 136
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
