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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 24,76 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34

Ref : 4176

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.76 m2 - MARSEILLAN PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.76 m2 - MARSEILLAN PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MARSEILLAN-PLAGE T2 MEUBLÉ + LOGGIA + STATIONNEMENT PRIVATIF ACCÈS DIRECT PLAGE ***

Marseillan-Plage, destination prisée de la côte méditerranéenne, séduit par son authenticité, son port pittoresque et sa situation privilégiée entre la mer et l'étang de Thau. À seulement quelques minutes de Sète et d'Agde, la station offre un cadre de vie idéal, à l'année comme pour les vacances.

Au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, découvrez cet appartement T2 de prés de 25 m² situé au deuxième et dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux avec coin cuisine, prolongé par une loggia sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, l'étang de Thau et la mer. Un cadre unique, qui invite à savourer chaque instant.

L'espace nuit comprend une chambre séparée, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires.

Atout rare en bord de mer : une place de stationnement privative vous est réservée au sein de la résidence.

Un bien idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou pour un investissement locatif saisonnier, alliant confort, emplacement et authenticité.
***
Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer à Agde restent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Veranda (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Etang de Thau et Mont St-Clair

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Sans
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 59 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre équestre
  • Commerces
  • Étang de Thau
  • Gare
  • Mer
  • Pistes
  • Plages
  • Port
  • Proche commodités
  • Restaurants
  • Vue dégagée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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